Servizi per le imprese
ANALISI AREA DI INTERESSE
Immobilstudio esegue tutti i controlli dal punto di visita tecnico/urbanistico al fine di redigere una corretta analisi e valutazione dell’area di interesse, dall’estensione dell’area, all’indice fondiario interfacciandosi direttamente con il Comune dell’area di interesse mediante l’analisi del P.G.T.
Lo studio, altresì, di contaminazioni sul terreno, di vincoli o di indagini ambientali da dover effettuare sullo stesso, consentono di valutare l’idoneità del terreno prima di pianificare qualsiasi intervento e, anche qualsiasi spesa.
La stessa designazione urbanistica, la posizione del lotto, i costi di eventuale urbanizzazione (come l’allacciamento in fogna, la strada…), l’analisi dell’azzonamento e dell’area (mq, mc), fino al confronto con aree di destinazioni urbanistica simili, sono i fondamenti per redigere un’analisi atta a determinare qualsiasi progetto edile.
Lo studio, altresì, di contaminazioni sul terreno, di vincoli o di indagini ambientali da dover effettuare sullo stesso, consentono di valutare l’idoneità del terreno prima di pianificare qualsiasi intervento e, anche qualsiasi spesa.
La stessa designazione urbanistica, la posizione del lotto, i costi di eventuale urbanizzazione (come l’allacciamento in fogna, la strada…), l’analisi dell’azzonamento e dell’area (mq, mc), fino al confronto con aree di destinazioni urbanistica simili, sono i fondamenti per redigere un’analisi atta a determinare qualsiasi progetto edile.
STUDIO DI FATTIBILITÀ
Dopo un’attenta e precisa analisi del lotto in questione, Immobilstudio analizza i valori della micro-area dove è situato l’oggetto di interesse.
Questo è fondamentale per avere una panoramica completa della situazione del mercato per riuscire a determinare il migliore rapporto qualità-prezzo da applicare, inquadrare al meglio le tipologie immobiliari più richieste e scegliere, così, le strategie più efficaci.
Analizzare a fondo il mercato per rilevare i prezzi della zona, studiare il bacino d’utenza e confrontarsi con eventuali competitor territoriali, consente di costruire un progetto edilizio che risponde alle esigenze socio-demografiche degli utenti.
Questo è fondamentale per avere una panoramica completa della situazione del mercato per riuscire a determinare il migliore rapporto qualità-prezzo da applicare, inquadrare al meglio le tipologie immobiliari più richieste e scegliere, così, le strategie più efficaci.
Analizzare a fondo il mercato per rilevare i prezzi della zona, studiare il bacino d’utenza e confrontarsi con eventuali competitor territoriali, consente di costruire un progetto edilizio che risponde alle esigenze socio-demografiche degli utenti.
PREPARAZIONE ALLA VENDITA
Una volta concluso lo studio del mercato locale, si procede con l’analisi del progetto architettonico.
Le scelte tecniche ed estetiche, l’ottimizzazione degli spazi interni, la definizione dei tagli degli immobili consente di stilare al meglio un listino calcolando i prezzi a corpo e i valori €/mq.
Una valutazione che consente sia di rispondere alle esigenze di un mercato in continua evoluzione ma che permette anche di ottenere la migliore commercializzazione del PROGETTO.
Le scelte tecniche ed estetiche, l’ottimizzazione degli spazi interni, la definizione dei tagli degli immobili consente di stilare al meglio un listino calcolando i prezzi a corpo e i valori €/mq.
Una valutazione che consente sia di rispondere alle esigenze di un mercato in continua evoluzione ma che permette anche di ottenere la migliore commercializzazione del PROGETTO.
FOTO PROFESSIONALI E PUBBLICAZIONE ONLINE
Stabiito il progetto architettonico, si procedere alla pubblicazione e alla presentazione on-line.
Immobilstudio ha al suo interno una figura specializzata non solo nella realizzazione di servizi fotografici ma anche nella post-produzione di immagini, questo consente di promuovere nel migliore dei modi il progetto architettonico cercando di valorizzarne le potenzialità.
Una corretta e attenta descrizione, inoltre, permette di trasmettere ai clienti tutte le informazioni necessarie prima di effettuare una visita: condizione fondamentale per effettuare appuntamenti mirati nel rispetto del cliente e del venditore.
Infine, lo stesso progetto sarà pubblicizzato sui più importanti canali di promozione pubblicitaria immobiliare: casa.it, immobiliare.it, idealista.it.
Immobilstudio ha al suo interno una figura specializzata non solo nella realizzazione di servizi fotografici ma anche nella post-produzione di immagini, questo consente di promuovere nel migliore dei modi il progetto architettonico cercando di valorizzarne le potenzialità.
Una corretta e attenta descrizione, inoltre, permette di trasmettere ai clienti tutte le informazioni necessarie prima di effettuare una visita: condizione fondamentale per effettuare appuntamenti mirati nel rispetto del cliente e del venditore.
Infine, lo stesso progetto sarà pubblicizzato sui più importanti canali di promozione pubblicitaria immobiliare: casa.it, immobiliare.it, idealista.it.
SOCIAL MEDIA MARKETING E SERVIZI MULTIMEDIALI
Oltre ai consueti canali di promozione pubblicitaria immobiliare e il nostro sito che vanta centinaia di visualizzazioni, Immobilstudio investe nei giusti canali digitali.
Servizi di Social Media Marketing e copywriting strategico, sponsorizzazioni Google & Facebook ADS per raggiungere un pubblico più ampio e selezionato.
Un vero e proprio sguardo verso il mondo digitale.
Servizi di Social Media Marketing e copywriting strategico, sponsorizzazioni Google & Facebook ADS per raggiungere un pubblico più ampio e selezionato.
Un vero e proprio sguardo verso il mondo digitale.
DEFINIZIONE DELL’ITER PER LA COMPRAVENDITA
I clienti di Immobilstudio vengono seguiti per tutto il processo della compravendita immobiliare a partire dalla stesura della proposta di acquisto corredata dalla documentazione tecnica (planimetrie e visure), alla consulenza finanziaria con il supporto dei nostri collaboratori, alla preparazione del Preliminare di Compravendita e alla sua registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, fino al Rogito Notarile curando direttamente i contatti con lo Studio Notarile scelto, al fine di completare la pratica con serenità e totale sicurezza.
Una vera e propria assistenza completa per comprare casa.
Una vera e propria assistenza completa per comprare casa.
SELEZIONE DEI POTENZIALI ACQUIRENTI
Immobilstudio seleziona con cura tutti i potenziali clienti interessati agli immobili cercando di fornire le informazioni in maniera completa ed esaustiva.
L’analisi nel nostro database di richieste che rispecchino l’idea del progetto architettonico consente di anticipare la domanda da parte degli utenti.
Pre-selezionando con questo criterio la nostra clientela, spesso, gli immobili sono venduti ancora prima di procedere alla pubblicazione sui portali immobiliari.
Un grande vantaggio, in termini temporali che organizzativi, per chi acquista sia per chi vende.
L’analisi nel nostro database di richieste che rispecchino l’idea del progetto architettonico consente di anticipare la domanda da parte degli utenti.
Pre-selezionando con questo criterio la nostra clientela, spesso, gli immobili sono venduti ancora prima di procedere alla pubblicazione sui portali immobiliari.
Un grande vantaggio, in termini temporali che organizzativi, per chi acquista sia per chi vende.
ASSISTENZA COMPLETA POST-VENDITA
Una volta concluso tutto l’iter di compravendita (proposta di acquisto, preliminare di compravendita, atto notarile) Immobilstudio garantisce una piena assistenza a 360° a tutti i propri clienti.
